2 ter Rue Gras, 59135 Bellaing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Gras, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Gras, 59135 Bellaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellaing.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaing Place à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la cité à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Gras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Gras dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Gras par rapport à la voie
Sur Rue Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 ter Rue Gras se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Gras par rapport à Bellaing et à Nord
À Bellaing, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Gras se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Bellaing et -26.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellaing a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 2 ter Rue Gras à Bellaing, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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