8 Rue Cotipont, 59570 Bellignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cotipont, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Cotipont, 59570 Bellignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bellignies.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignies - Cautipont à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BELLIGNIES à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cotipont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cotipont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cotipont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cotipont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cotipont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cotipont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cotipont dans son marché local
Prix du 8 Rue Cotipont par rapport à la voie
Sur Rue Cotipont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 8 Rue Cotipont se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cotipont par rapport à Bellignies et à Nord
À Bellignies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cotipont se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Bellignies et -42.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignies a augmenté de 37.34 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 8 Rue Cotipont à Bellignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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