Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Bergues (59380), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bergues à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Bergues est 22.76 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Bergues est 20.45 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Bergues compte 3543 habitants en 2022, avec 43.11 % de propriétaires et 82.56 % de locataires. Elle totalise environ 1944 logements, dont 1716 résidences principales composées de maisons (53.83 %) contre 46.12 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.81 %), de deux pièces (11.83 %) , de trois pièces (21.79 %), de quatre pièces (23.4 %) et de cinq pièces et plus à (40.17 %). Près de 90.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 2.03 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Bergues 59380 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deblock Immobilier
Bergues 59380
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