13 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 149 mètres
- - Berlaimont à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 426 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 508 mètres
Ventes au 13 Rue de la Tête Noire
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Tête Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tête Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 13 Rue de la Tête Noire se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tête Noire par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Tête Noire se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -42.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
