18 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°51 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - 65bis Rue Tête Noire à 360 mètres
- - Berlaimont à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 963 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Liberté - lycée à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 786 mètres
- - Ecole élémentaire de Mormal à 1 mètres
Ventes au 18 Rue de la Tête Noire
Les 2 ventes au 18 Rue de la Tête Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tête Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 18 Rue de la Tête Noire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tête Noire par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Tête Noire se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -34.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
