41 bis Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 21.63 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 41 bis Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 396 mètres
- - Berlaimont à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 655 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire de Mormal à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de la Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de la Tête Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 41 bis Rue de la Tête Noire se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de la Tête Noire par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de la Tête Noire se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Berlaimont et -21.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
