45 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², identique à celui du n°43 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 439 mètres
- - Berlaimont à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 686 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire de Mormal à 293 mètres
Ventes au 45 Rue de la Tête Noire
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Tête Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 45 Rue de la Tête Noire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Tête Noire par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Tête Noire se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -35.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
