8 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 8 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 320 mètres
- - Berlaimont à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire de Mormal à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Tête Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Tête Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 8 Rue de la Tête Noire se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tête Noire par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tête Noire se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Berlaimont et -30.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
