3 Rue du Pont du Vivier, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont du Vivier, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°1 et du 23.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue du Pont du Vivier, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 428 mètres
- - Berlaimont à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 826 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 272 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont du Vivier
Les 2 ventes au 3 Rue du Pont du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Rue du Pont du Vivier se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont du Vivier par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont du Vivier se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -39.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
