8 Rue du Pont du Vivier, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont du Vivier, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Pont du Vivier, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 392 mètres
- - Berlaimont à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 758 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont du Vivier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 8 Rue du Pont du Vivier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont du Vivier par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont du Vivier se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Berlaimont et -20.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
