41 Chemin d'Ypres, 59270 Berthen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°62 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 Chemin d'Ypres, 59270 Berthen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Berthen.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Evariste Vandewalle à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin d'Ypres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin d'Ypres dans son marché local
Prix du 41 Chemin d'Ypres par rapport à la voie
Sur Chemin d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 41 Chemin d'Ypres se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin d'Ypres par rapport à Berthen et à Nord
À Berthen, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin d'Ypres se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Berthen et 44.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthen a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
