11 Rue Marcel Sembat, 59980 Bertry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue Marcel Sembat, 59980 Bertry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bertry.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertry - Mairie à 158 mètres
- - Bertry à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aurore à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Leroux à 398 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 11 Rue Marcel Sembat se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à Bertry et à Nord
À Bertry, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Sembat se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Bertry et -46.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertry a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 11 Rue Marcel Sembat à Bertry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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