7 Rue Viviani, 59980 Bertry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Viviani, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Viviani, 59980 Bertry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Bertry.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertry - Jeanne D'arc à 85 mètres
- - Bertry à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aurore à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Leroux à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Viviani, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 7 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 7 Rue Viviani se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Viviani par rapport à Bertry et à Nord
À Bertry, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Viviani se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bertry et -51.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertry a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 7 Rue Viviani à Bertry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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