3 Place Gambetta, 59540 Béthencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place Gambetta, 59540 Béthencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Béthencourt.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethencourt - Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Printemps à 131 mètres
Ventes au 3 Place Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Place Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Place Gambetta se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gambetta par rapport à Béthencourt et à Nord
À Béthencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Gambetta se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Béthencourt et -18.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthencourt a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
