32 Rue Leon Gambetta, 59540 Béthencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue Leon Gambetta, 59540 Béthencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Béthencourt.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethencourt - Gambetta à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Printemps à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leon Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 32 Rue Leon Gambetta se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leon Gambetta par rapport à Béthencourt et à Nord
À Béthencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leon Gambetta se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Béthencourt et -16.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthencourt a augmenté de 16.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
