31 Avenue Marguerite Leduc, 59192 Beuvrages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Marguerite Leduc, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°29 et de 4.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Avenue Marguerite Leduc, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Leduc à 6 mètres
- - Beuvrages à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 874 mètres
- - Collège Paul Eluard à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Marguerite Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Marguerite Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Marguerite Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Marguerite Leduc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marguerite Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marguerite Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Marguerite Leduc dans son marché local
Prix du 31 Avenue Marguerite Leduc par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 31 Avenue Marguerite Leduc se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Marguerite Leduc par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Marguerite Leduc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et -22.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
