13 Impasse Cézanne, 59192 Beuvrages
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Cézanne, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Cézanne, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Leduc à 143 mètres
- - Beuvrages à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 814 mètres
- - Collège Paul Eluard à 828 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Cézanne dans son marché local
Prix du 13 Impasse Cézanne par rapport à la voie
Sur Impasse Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 13 Impasse Cézanne se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Cézanne par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Cézanne se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et -36.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 13 Impasse Cézanne à Beuvrages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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