21 Impasse Cézanne, 59192 Beuvrages
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Cézanne, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse Cézanne, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Leduc à 162 mètres
- - Beuvrages à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 823 mètres
- - Collège Paul Eluard à 836 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Cézanne dans son marché local
Prix du 21 Impasse Cézanne par rapport à la voie
Sur Impasse Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 21 Impasse Cézanne se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Cézanne par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Cézanne se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et -42.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 21 Impasse Cézanne à Beuvrages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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