3 Impasse Manet, 59192 Beuvrages
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Manet, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Manet, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Leduc à 134 mètres
- - Beuvrages à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 765 mètres
- - Collège Paul Eluard à 775 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Manet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Manet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 3 Impasse Manet se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Manet par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Manet se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et -34.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 3 Impasse Manet à Beuvrages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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