84 Rue Emile Zola, 59192 Beuvrages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°86 et du 0.13 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Emile Zola, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danna à 133 mètres
- - Beuvrages à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 170 mètres
- - Collège Paul Eluard à 169 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 84 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 84 Rue Emile Zola se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Emile Zola par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Emile Zola se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et -20.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Emile Zola à Beuvrages
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Emile Zola est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beuvrages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
