9 quater Rue Emile Zola, 59192 Beuvrages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°9 ter et de n°72.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 quater Rue Emile Zola, 59192 Beuvrages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danna à 199 mètres
- - Beuvrages à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 110 mètres
- - Collège Paul Eluard à 114 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 quater Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 9 quater Rue Emile Zola se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Rue Emile Zola par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 quater Rue Emile Zola se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et -20.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 quater Rue Emile Zola à Beuvrages
Le loyer moyen estimé au 9 quater Rue Emile Zola est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beuvrages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
