91 Rue Jean Jaurès, 59192 Beuvrages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², identique à celui du n°93 et de n°89.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Jean Jaurès, 59192 Beuvrages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crematorium à 74 mètres
- - Beuvrages à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 841 mètres
- - Collège Paul Eluard à 842 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 91 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 91 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Jean Jaurès par rapport à Beuvrages et à Nord
À Beuvrages, le prix moyen des appartements atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beuvrages et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Jean Jaurès à Beuvrages
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Jean Jaurès est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beuvrages, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuvrages a augmenté de 32.96 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 582 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
