2 Rue Vernaelde, 59380 Bierne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vernaelde, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vernaelde, 59380 Bierne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bierne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bierne - Place à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Leprêtre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vernaelde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vernaelde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vernaelde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vernaelde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vernaelde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vernaelde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vernaelde dans son marché local
Prix du 2 Rue Vernaelde par rapport à la voie
Sur Rue Vernaelde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue Vernaelde se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vernaelde par rapport à Bierne et à Nord
À Bierne, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vernaelde se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Bierne et -11.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bierne a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 372 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 2 Rue Vernaelde à Bierne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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