38 Route de Crochte, 59380 Bissezeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Crochte, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°28 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Route de Crochte, 59380 Bissezeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bissezeele.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bissezeele - Couronne à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Crochte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Crochte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Crochte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Crochte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Crochte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Crochte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Crochte dans son marché local
Prix du 38 Route de Crochte par rapport à la voie
Sur Route de Crochte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 38 Route de Crochte se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Crochte par rapport à Bissezeele et à Nord
À Bissezeele, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Crochte se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Bissezeele et 98.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bissezeele a augmenté de 117.25 % sur 1 an et augmenté de 44.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 2 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 38 Route de Crochte à Bissezeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge.
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