33 Grand Place, 59299 Boeschepe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grand Place, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Grand Place, 59299 Boeschepe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Boeschepe.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boeschepe - Eglise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur - Hugo à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grand Place, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand Place dans son marché local
Prix du 33 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 33 Grand Place se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand Place par rapport à Boeschepe et à Nord
À Boeschepe, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grand Place se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Boeschepe et -34.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boeschepe a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 38.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 33 Grand Place à Boeschepe, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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