257 Rue de la Gare, 59299 Boeschepe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°245 et de n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 257 Rue de la Gare, 59299 Boeschepe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Boeschepe.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boeschepe - Rue De La Gare à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur - Hugo à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 257 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 257 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 257 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 257 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 257 Rue de la Gare se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue de la Gare par rapport à Boeschepe et à Nord
À Boeschepe, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Rue de la Gare se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Boeschepe et -17.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boeschepe a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 37.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
