304 Rue de la Gare, 59299 Boeschepe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°309 et de n°327.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 304 Rue de la Gare, 59299 Boeschepe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boeschepe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boeschepe - Rue De La Gare à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur - Hugo à 184 mètres
Ventes au 304 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 304 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 304 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 304 Rue de la Gare se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue de la Gare par rapport à Boeschepe et à Nord
À Boeschepe, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue de la Gare se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Boeschepe et -23.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boeschepe a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 37.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
