72 Rue Paul et André Charlet, 59280 Bois-Grenier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Paul et André Charlet, affiche un prix moyen de 3 055 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Paul et André Charlet, 59280 Bois-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bois-Grenier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 42 parkings - 724 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 188 mètres
Ventes au 72 Rue Paul et André Charlet
Les 7 ventes au 72 Rue Paul et André Charlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Paul et André Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Paul et André Charlet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Paul et André Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Paul et André Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Paul et André Charlet dans son marché local
Prix du 72 Rue Paul et André Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Paul et André Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 72 Rue Paul et André Charlet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Paul et André Charlet par rapport à Bois-Grenier et à Nord
À Bois-Grenier, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Paul et André Charlet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Bois-Grenier et 28.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Paul et André Charlet à Bois-Grenier
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Paul et André Charlet est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Bois-Grenier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Grenier a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2024 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2024.
