1 Allee du Grand Cerf, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 4 393 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Grand Cerf, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 59 parkings - 1136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N. Segard à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 470 mètres
Ventes au 1 Allee du Grand Cerf
Les 5 ventes au 1 Allee du Grand Cerf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Grand Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Grand Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 1 Allee du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 1 Allee du Grand Cerf se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Grand Cerf par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Grand Cerf se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Bondues et 84.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Grand Cerf à Bondues
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Grand Cerf est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
