1043 Avenue du Général De Gaulle, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1043 Avenue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1051 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1031.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1043 Avenue du Général De Gaulle, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Payelle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1043 Avenue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1043 Avenue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1043 Avenue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1043 Avenue du Général De Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1043 Avenue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1043 Avenue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1043 Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 1043 Avenue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 1043 Avenue du Général De Gaulle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1043 Avenue du Général De Gaulle par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1043 Avenue du Général De Gaulle se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bondues et 96.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1043 Avenue du Général De Gaulle à Bondues
Le loyer moyen estimé au 1043 Avenue du Général De Gaulle est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
