8 Place de l'Abbé Bonpain, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Abbé Bonpain, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de l'Abbé Bonpain, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Abbé Bonpain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Abbé Bonpain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Abbé Bonpain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Abbé Bonpain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Abbé Bonpain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Abbé Bonpain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Abbé Bonpain dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Abbé Bonpain par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Bonpain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 8 Place de l'Abbé Bonpain se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Abbé Bonpain par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l'Abbé Bonpain se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Bondues et 125.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de l'Abbé Bonpain à Bondues
Le loyer moyen estimé au 8 Place de l'Abbé Bonpain est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.77 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
