32 Rue Fouquet Lelong, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fouquet Lelong, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°991 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Fouquet Lelong, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Payelle à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fouquet Lelong
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fouquet Lelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fouquet Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fouquet Lelong, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fouquet Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fouquet Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fouquet Lelong dans son marché local
Prix du 32 Rue Fouquet Lelong par rapport à la voie
Sur Rue Fouquet Lelong, le prix moyen des appartements s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 32 Rue Fouquet Lelong se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fouquet Lelong par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Fouquet Lelong se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Bondues et 87.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Fouquet Lelong à Bondues
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Fouquet Lelong est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
