1 Ruelle ma Campagne, 59910 Bondues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle ma Campagne, affiche un prix moyen de 5 360 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle ma Campagne, 59910 Bondues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle ma Campagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle ma Campagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle ma Campagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle ma Campagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle ma Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle ma Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle ma Campagne dans son marché local
Prix du 1 Ruelle ma Campagne par rapport à la voie
Sur Ruelle ma Campagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 1 Ruelle ma Campagne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle ma Campagne par rapport à Bondues et à Nord
À Bondues, le prix moyen des appartements atteint 4 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle ma Campagne se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Bondues et 125.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle ma Campagne à Bondues
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle ma Campagne est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondues a augmenté de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 5 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 194 €/m² sur la période récente.
