8 Rue César Crombe, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Rue César Crombe, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bouchain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Place à 123 mètres
- - Bouchain à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 944 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 970 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 987 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue César Crombe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue César Crombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue César Crombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue César Crombe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue César Crombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue César Crombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue César Crombe à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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