9 Rue César Dronsart, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue César Dronsart, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°30 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1685,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue César Dronsart, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1685, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Place à 103 mètres
- - Bouchain à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 978 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 1066 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 459 mètres
Ventes au 9 Rue César Dronsart
Les 2 ventes au 9 Rue César Dronsart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue César Dronsart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue César Dronsart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue César Dronsart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue César Dronsart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue César Dronsart dans son marché local
Prix du 9 Rue César Dronsart par rapport à la voie
Sur Rue César Dronsart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 9 Rue César Dronsart se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue César Dronsart par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue César Dronsart se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -27.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 9 Rue César Dronsart à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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