189 Rue d'Eitorf, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue d'Eitorf, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°169 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 189 Rue d'Eitorf, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouchain.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1944 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Ostrevant à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 495 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 521 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue d'Eitorf
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue d'Eitorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue d'Eitorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue d'Eitorf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue d'Eitorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue d'Eitorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue d'Eitorf dans son marché local
Prix du 189 Rue d'Eitorf par rapport à la voie
Sur Rue d'Eitorf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 189 Rue d'Eitorf se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue d'Eitorf par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue d'Eitorf se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -28.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 189 Rue d'Eitorf à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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