280 Rue d'Eitorf, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue d'Eitorf, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 22.68 % à celui du n°300 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 280 Rue d'Eitorf, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1946 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Ostrevant à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 432 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 458 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 498 mètres
Ventes au 280 Rue d'Eitorf
Une vente a été recensée au 280 Rue d'Eitorf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue d'Eitorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue d'Eitorf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue d'Eitorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue d'Eitorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue d'Eitorf dans son marché local
Prix du 280 Rue d'Eitorf par rapport à la voie
Sur Rue d'Eitorf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 280 Rue d'Eitorf se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue d'Eitorf par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue d'Eitorf se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -11.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 280 Rue d'Eitorf à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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