33 Rue d'Eitorf, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Eitorf, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°57 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue d'Eitorf, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1931 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Eglise à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 650 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 676 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 665 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Eitorf
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Eitorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Eitorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Eitorf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Eitorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Eitorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Eitorf dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Eitorf par rapport à la voie
Sur Rue d'Eitorf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 33 Rue d'Eitorf se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Eitorf par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Eitorf se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Bouchain et -26.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 33 Rue d'Eitorf à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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