39 Rue François Poulain, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue François Poulain, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°55 et du 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 39 Rue François Poulain, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bouchain.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain Place à 138 mètres
- - Bouchain à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 1010 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 1039 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue François Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue François Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue François Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue François Poulain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue François Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue François Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue François Poulain dans son marché local
Prix du 39 Rue François Poulain par rapport à la voie
Sur Rue François Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 39 Rue François Poulain se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue François Poulain par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue François Poulain se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -18.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
