244 Rue Frederic Chopin, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°231 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 244 Rue Frederic Chopin, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg De L'ostrevant à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 430 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 443 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Rue Frederic Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 244 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 244 Rue Frederic Chopin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue Frederic Chopin par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Rue Frederic Chopin se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -15.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 244 Rue Frederic Chopin à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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