23 Rue Gabriel Faure, 59111 Bouchain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°33 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Gabriel Faure, 59111 Bouchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bouchain.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2053 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchain - College De L'ostrevant à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de L'Ostrevant à 396 mètres
- - Collège de L'Ostrevant à 402 mètres
- - Ecole maternelle Albert Douay à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Douay à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gabriel Faure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 23 Rue Gabriel Faure se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Faure par rapport à Bouchain et à Nord
À Bouchain, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabriel Faure se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Bouchain et -20.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchain a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 23 Rue Gabriel Faure à Bouchain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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