76 bis Avenue Anthony Caro, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Avenue Anthony Caro, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², identique à celui du n°76 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 bis Avenue Anthony Caro, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 324 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Lycée Charles Brasseur à 198 mètres
- - Bourbourg à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 815 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 542 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 329 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Avenue Anthony Caro
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Avenue Anthony Caro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Avenue Anthony Caro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Avenue Anthony Caro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Avenue Anthony Caro dans son marché local
Prix du 76 bis Avenue Anthony Caro par rapport à la voie
Sur Avenue Anthony Caro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 76 bis Avenue Anthony Caro se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Avenue Anthony Caro par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 bis Avenue Anthony Caro se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 bis Avenue Anthony Caro à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 76 bis Avenue Anthony Caro est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.47 % sur 1 an et augmenté de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
