81 Avenue Anthony Caro, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Anthony Caro, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°102 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Avenue Anthony Caro, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Lycée Charles Brasseur à 27 mètres
- - Bourbourg à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 979 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 721 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 201 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Anthony Caro
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Anthony Caro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue Anthony Caro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Avenue Anthony Caro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Anthony Caro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Anthony Caro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Anthony Caro dans son marché local
Prix du 81 Avenue Anthony Caro par rapport à la voie
Sur Avenue Anthony Caro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 81 Avenue Anthony Caro se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Anthony Caro par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Anthony Caro se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -15.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Avenue Anthony Caro à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 81 Avenue Anthony Caro est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
