13 Place du Général de Gaulle, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et du 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Général de Gaulle, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Pl Du Gal De Gaulle - N°34 à 107 mètres
- - Bourbourg à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 451 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 182 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 657 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 13 Place du Général de Gaulle se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Général de Gaulle par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Général de Gaulle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 5.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Général de Gaulle à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Général de Gaulle est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 46.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
