21 Place du Marché aux Vaches, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Marché aux Vaches, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Marché aux Vaches, 59630 Bourbourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Coubertin - Coll. Notre Dame à 132 mètres
- - Bourbourg à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 439 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 81 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Marché aux Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Marché aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Marché aux Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Marché aux Vaches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Marché aux Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Marché aux Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Marché aux Vaches dans son marché local
Prix du 21 Place du Marché aux Vaches par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 21 Place du Marché aux Vaches se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Marché aux Vaches par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place du Marché aux Vaches se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et -15.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Marché aux Vaches à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Marché aux Vaches est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbourg a baissé de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
