8 Place du Marché aux Vaches, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marché aux Vaches, affiche un prix moyen de 2 167 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Marché aux Vaches, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Place De L'hôtel De Ville à 148 mètres
- - Bourbourg à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 32 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Marché aux Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marché aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marché aux Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marché aux Vaches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marché aux Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marché aux Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marché aux Vaches dans son marché local
Prix du 8 Place du Marché aux Vaches par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Vaches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 8 Place du Marché aux Vaches se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marché aux Vaches par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Marché aux Vaches se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 8.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Marché aux Vaches à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Marché aux Vaches est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
