2 Rue de la Fondation, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fondation, affiche un prix moyen de 2 253 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Fondation, 59630 Bourbourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Pl Du Gal De Gaulle - N°34 à 125 mètres
- - Bourbourg à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 519 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 549 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fondation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fondation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fondation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fondation, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fondation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fondation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fondation dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fondation par rapport à la voie
Sur Rue de la Fondation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue de la Fondation se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fondation par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fondation se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 5.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Fondation à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Fondation est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
