2 bis Rue de la Paix, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Paix, 59630 Bourbourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Place De L'hôtel De Ville à 95 mètres
- - Bourbourg à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 131 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 843 mètres
- - Ecole primaire Jean-Michel Billaut à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 bis Rue de la Paix se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Paix par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Paix se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Bourbourg et 0.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Paix à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Paix est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
