8 Rue des Anciens d’Afn, 59630 Bourbourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anciens d’Afn, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Anciens d’Afn, 59630 Bourbourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbourg - Coubertin - Coll. Notre Dame à 158 mètres
- - Bourbourg à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 521 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Lycée agricole privé Charles Brasseur de bourbourg à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anciens d’Afn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anciens d’Afn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anciens d’Afn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anciens d’Afn, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens d’Afn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens d’Afn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anciens d’Afn dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anciens d’Afn par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens d’Afn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 8 Rue des Anciens d’Afn se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anciens d’Afn par rapport à Bourbourg et à Nord
À Bourbourg, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Anciens d’Afn se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Bourbourg et 8.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Anciens d’Afn à Bourbourg
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Anciens d’Afn est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Bourbourg, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbourg a baissé de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
