3 Route de Cobrieux, 59830 Bourghelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cobrieux, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Cobrieux, 59830 Bourghelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourghelles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourghelles - Lotissement à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Valettes à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cobrieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cobrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cobrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cobrieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cobrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cobrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cobrieux dans son marché local
Prix du 3 Route de Cobrieux par rapport à la voie
Sur Route de Cobrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 3 Route de Cobrieux se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cobrieux par rapport à Bourghelles et à Nord
À Bourghelles, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cobrieux se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Bourghelles et 58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourghelles a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 3 Route de Cobrieux à Bourghelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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